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Villa singola in vendita

Carmagnola, Via Poirino

€ 299.000

Prezzo aggiornato

7 locali

240 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Carmagnola, Via Poirino

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Rif.: 61045898

Descrizione annuncio

In una delle zone più tranquille e richieste di Carmagnola, nel cuore residenziale dei Tuninetti, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente libero su tre arie, immerso in un contesto di recente costruzione, ideale per chi cerca privacy, spazi verdi e qualità dell’abitare.

L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato completamente rifinito, con una disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso è impreziosito da un portico esterno coperto. Si accede direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con area pranzo e da una cucina abitabile, entrambi luminosi e con affacci sul giardino.

Completa il piano terra un bagno di servizio e l’accesso diretto al box auto. Al primo piano si sviluppa la zona notte: due camere da letto di generose dimensioni, un secondo bagno finestrato, un ripostiglio e un ampio terrazzo con vista aperta sul verde circostante. Il piano interrato, completamente rifinito e riscaldato, offre ambienti versatili e funzionali: un grande locale di sgombero, una lavanderia, un secondo ripostiglio e una cantina asciutta, ideale anche come dispensa o area hobby. Uno dei punti di forza dell’abitazione è il giardino privato che circonda la casa su tre lati: uno spazio verde ben curato.

Sul fronte dell’efficienza energetica, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico che consente un notevole risparmio in bolletta, oltre a una termostufa che contribuisce al riscaldamento degli ambienti nei mesi più freddi, rendendo la gestione della casa economica e sostenibile.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro città ma immersa in una zona silenziosa e residenziale. Il quartiere è caratterizzato da villette di recente costruzione, strade poco trafficate e facilità di parcheggio.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente, con spazi verdi e ottime prestazioni energetiche, senza allontanarsi troppo dai servizi del centro urbano.

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950 m

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Caratteristiche

Rif.:

61045898

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 299.000

Rata mutuo

€ 1.327 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

cortile

Giardino

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

51.51 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2011

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Aria

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